Casa à venda R$ 1.800.000 540 m²
Ondina, Salvador - BA

Linda e Confortavel Casa em condomínio fechado, Ondina 4 Quartos

Casa com 4 dormitórios à venda por R$ 1.800.000 - Ondina - Salvador/BA

BOSQUE DAS MANGUEIRAS

Ondina, bairro localizado no centro da malha urbana da cidade do Salvador, servido por todos os equipamentos urbanos que uma comunidade necessita como: centros comerciais, hotéis, bancos, supermercados, clínicas médicas, parque universitário,
escolas, jardim zoológico e botânico e praias. Ondina encontra-se em posição privilegiada no contexto urbano, pois possui vias de acesso a toda cidade pelas avenidas Anita Garibaldi e a Otávio Mangabeira a orla.
O Condomínio Bosque das Mangueiras, área restrita uni-domiciliar sendo proibida atividade comercial, com aproximadamente 36 lotes envolvidos em um bosque de mangueiras.
O imóvel encontra-se no loteamento voltado para a Av. Garibaldi, com acesso por uma alameda local com porteiro 24 horas para controle de acesso.
A área do lote do imóvel conforme escritura tem 841,11m2 entretanto devido a servidão (passagem para o vizinho) a área ocupada é de 540 m2.
A casa foi implantada em um terreno em aclive com 1 abacateiro, no nível do acesso possui uma ampla garagem coberta para 2 carros, o nível superior encontra-se a área de serviço com 2 quartos de empregado, cozinha, copa, despensa, sala de estar, sala de jantar e varanda.
No andar intermediário: 1 lavabo e no pavimento superior 1 sala de tv e estar, 2 varandas, 1 suíte, 2 quartos e 1 sanitário,
no nível superior intermediário 1 escritório e no último pavimento, um terraço coberto, perfazendo uma área de 311m2,
sendo: 39m2 de garagem, 124m2 no pavimento térreo, 125m2 no pavimento superior e 23m2 no terraço.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, todos os materiais utilizados na construção foram de excelente qualidade,
e todas as instalações estão em perfeito funcionamento.
A documentação encontra-se regularizada sem ônus e atualizada. -

• Ar-condicionado
• Condomínio fechado
• Cozinha
• Depósito
• Interfone
• Lavanderia
• Escritório
• Área de serviço